Reclamar Los Gastos Hipotecarios de Cláusulas Abusivas

MARÍA CASAS Boutique Law es un despacho de abogados con alcance en todo nuestro territorio Nacional e Internacional, especializado en derecho bancario, en concreto, en la reclamación de los gastos hipotecarios derivados de la suscripción de un préstamo con hipoteca y la devolución de las cantidades abonadas.

La imputación de que todos los gastos originados por la realización y formalización de un préstamo hipotecario tienen que ser satisfechos por el particular y no por el banco, es un tipo de cláusula abusiva que prácticamente todas las entidades bancarias incluyen en los contratos de préstamo hipotecario en virtud de la cual el consumidor tiene que correr con todos los gastos de la operación, cuando la mayoría de trámites necesarios se realizan precisamente a favor de una de las partes: La entidad bancaria y no el consumidor.

Por ello, tras la Sentencia de nuestro Tribunal Supremo 35/2021, de 27 de enero de 2021, este tipo de cláusula se considera abusiva y se pueden reclamar los gastos que el consumidor haya tenido que abonar con plena seguridad jurídica, ya que hasta esa fecha el criterio para reclamar y qué cantidades se podían reclamar no era pacífico entre los diversos Juzgados de España, existiendo ahora sí, un criterio uniforme en todo el territorio español.

¿QUÉ GASTOS O COMISIONES SE PUEDEN RECLAMAR?

Según la citada Sentencia, el criterio para solicitar la devolución de los gastos hipotecarios en fecha actual se encuentra compuesto de la siguiente manera: